Wohnen, wovon andere im Urlaub träumen.
Die Villa Boffa ist eine Boutique-Residenz mit sieben schlüsselfertigen Wohnungen am Ufer des Luganersees - wo ein Panoramablick, ein Infinity-Pool und die Ruhe der Schweizer Seen zum Alltag werden.
Eine Landschaft, die zum Herzen spricht.
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Der Morgen beginnt mit einem Panoramablick über den Luganersee; den Nachmittag verbringen Sie im Museum, im Park, bei einem Glas Wein oder in einer Ausstellung zeitgenössischer Kunst.
Die Berge San Salvatore und Monte Brè rahmen den Horizont, und der Luganersee wechselt von kristallklarer Morgenstille zu tiefer Sättigung am Abend - eine ständige Erinnerung daran, wie schön der Alltag sein kann, wenn man den richtigen Ort für seine Familie wählt.
Schweizer Stabilität, italienisches Flair.
Campione d’Italia ist eine italienische Enklave auf Schweizer Gebiet am Ostufer des Luganersees. Eine exklusive Lage, die italienischen Lebensstil mit der Sicherheit und Ruhe der Schweiz verbindet.
Wo die Villa Boffa steht.
Campione d’Italia, am Ostufer des Luganersees. Verschieben und zoomen Sie die Karte, um zu sehen, wie die Residenz zwischen Wasser und Bergen liegt.
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Ein Raum, in dem Wohlbefinden und Technik zusammenkommen.
Die Technik der Villa Boffa ist auf absoluten Komfort, Umweltschonung und optimierte Betriebskosten ausgelegt - vom Pool bis zur Luft, die Sie atmen.
Infinity-Pool & Wellness
Ein 12-Meter-Pool mit Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie eine Spa-Wellnesszone - Komfort bei jedem Wetter.
Klimasteuerung mit Wärmepumpe
Die Samsung-EHS-TDM-Technologie mit doppelter Wärmequelle sorgt für schnelles, intelligentes Heizen und Kühlen - perfektes Klima das ganze Jahr.
Frischluftlüftung
Eine Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung bringt frische, gefilterte Luft in jede Wohnung und senkt zugleich die Energiekosten.
Smart Home
Steuern Sie Klima, Beleuchtung und Gebäudesysteme per Smartphone - oder legen Sie einen Ablauf fest, der sich dem Wetter anpasst.
Solarenergie
Photovoltaik versorgt die Gemeinschaftsbereiche - Beleuchtung, Aufzüge und Poolheizung. Komfort für die Bewohner, Rücksicht auf die Umwelt.
Schatten und Behaglichkeit
Holzlamellen an den Seitenfassaden regulieren das Tageslicht im Haus und schützen die Räume vor Überhitzung im Sommer.
Doppelter Komfort
Ein Autoaufzug für die schnelle und bequeme Einfahrt ins Parkgeschoss. Ein Personenaufzug zu den Etagen - in Sekunden sind Sie zu Hause.
Schlüsselfertige Übergabe
Die Wohnungen werden mit fertigem Ausbau, ausgestattetem Bad, Einbaumöbeln, Küche mit Arbeitsplatte und Geräten übergeben. Es bleibt nur, Polstermöbel, Textilien und Dekor nach eigenem Geschmack zu ergänzen.
Sieben Wohnungen auf drei Etagen.
Zwei bis drei Residenzen im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss, über einem Erdgeschoss mit Pool, Spa und Lobby. Jede Residenz hat einen stilvollen Eckbalkon mit Panoramablick, und die Wohnungen im 1. und 3. Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen großzügigen grünen Patio.
Innenräume
Außenansicht
Sieben Residenzen, bezugsfertig.
Die Villa Boffa bietet sieben Wohnungen im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss, jede mit großzügigen Terrassen oder privatem Garten, einer Abstellkammer und zugewiesenem überdachten Parkplatz. Die gesamten Handelsflächen reichen von rund 103 bis 187 m².
Komplett ab dem ersten Tag.
Jede Wohnung wird vollständig ausgebaut übergeben. Es bleibt nur noch, Polstermöbel, Textilien und Dekor nach eigenem Geschmack hinzuzufügen.
- Klimaanlage und Klimasteuerung
- Zu- und Abluftanlage mit Frischluft
- Leuchten, Steckdosen und Schalter
- Eingangs- und Innentüren mit verdeckter Montage
- Vollständig geflieste Bäder
- Einbauküche mit Haushaltsgeräten
- Smart-Home-Steuerungssystem
- Fertige Bodenbeläge in allen Räumen
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